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                轉讓北京民〓非養老服務企業

                發布時間:2018-12-14 09:32:44
                面議
                • 分類:

                  其他公司轉讓

                • 類型:

                  其他公司轉讓

                • 服務地區:

                  北京-朝陽區

                • QQ號碼:

                  243425902

                • 聯系人:

                  張先生

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                  啟動未來(北京)企業管∏理咨詢有限公司

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                詳情描述


                轉讓北京民非養老服務企業

                轉讓北京民非養老服務企業

                轉讓北京民非養老服務企業

                轉讓北京民非養老服務企業


                先把營利性養老機構和非營利性養老機構所能減免的稅費總結如下,熟知的朋友可以跳過此步去看對比分析。
                非營利性養老機構主要稅費減免項目
                對◥符合免稅條件的收入,免征企業所△得稅 l 對養老服務機構提供的養老服務收入免征營業稅ぷ
                自◣用的房產、土地暫免征收房產稅、城鎮土地使用稅
                對非營利性養老服務機⊙構設施用地,按照劃撥方式供地,並減半征收城鎮國有土地補償費
                對福利性、非營利性養老服務□機構,市規劃部門給予減免↑50%規劃設計費用的優惠
                市建設部門對敬老院、社會ζ福利院免征城市市政公用基礎設施配套費、集中供熱配套費
                養老福利機構辦理註冊登記手續過程,免交登記費、年檢費,其它費用減半交納
                養老福利機構辦理衛生許可證申領及年檢手∞續,按收費標準的50%交納公共場所衛生審查費和年檢費
                辦理從♀業人員健康證,按收費標準的50%交納體檢費
                對福利性、非營利性養老機構建設免征有關行政事業性卐收費
                免征養老服務機構城市生活垃圾處理費
                鼓勵和支持物業公司對轄▃區養老服務減免物業管※理費 營利性養老機構主要稅費減免項目
                對養老服務機構提供的養老服務收入免征營業稅
                對營利性養老機構建設要減半征收有關行政事業性收費,對養老機構提供養老服務也要適當減免行↙政事業性收費
                免征養老服務機構城市生活垃圾處理費 

                 養老服務機構用電、用水、用氣、供暖價格按照本地居民生活類收〗費價格標準收取。
                安裝、使用電話等電信業務,執行住宅電話資費標準;搭建為老服務信息平臺,對老年人提供方便快捷、優質優惠的增值服務,並給予一定的資費減免優惠。
                安裝、使用有線電視,執行住宅資費標準。鼓勵引導相關企業免費⌒ 安裝有線電視機頂盒

                對於新建項目,報批報建過程中,非營『利項目在“基礎設備配套費”、“集中供暖配套費”兩個方向的優惠明顯,若在■省會城市,兩項費用加在一起,每平米建築面積可節省200元人民幣↓以上(各個城市差異較大);另外對於非營利性的養老機構,還有機會減免人防易地建設費,也是一項不小的節約。 但是,無論未來註冊營利還是非營利機構,多數投資者也會把重資產放在營利性企〗業的名下,報批報建過程中的優惠意義不大;而對於租房運營來講,類似的優惠就更沒有意義了。

                稅費方面最大最實質的優惠差異來自於“企業所得稅”。眾所周知,增值稅(養老機構原來的營業稅)、企業所得稅是常規企業的最主要的稅務負擔;而營利性養老機構同樣免繳增值稅,已經節省出一大塊稅;稅收的☉差異主要來自於企業所得稅(非營利機構連企業所得稅也不用繳)。

                以200張床位、均價3000元的中端養老機構為基礎計算,年收入為3000*200*12=720萬元,常規運營◢利潤率15%,則企業利潤應在112.5萬元左右;這其中就有企業所稅費差額28萬元左右,再加上租賃稅、土地使用稅等,這個差額應在30萬左右。 稍後,咱們把補貼一起考慮進來,這賬↑就算明朗了。


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